Sous compromis
Exclusivité
GUERANDE 44350
Maison contemporaine Guérande centre !
-
salles de bain
2
-
superficie
115 m2
-
chambres
4
-
terrain
220 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GUERANDE
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Vie de plain pied dans le coeur de Guérande secteur faubourg Saint Michel, à 400m des remparts et de toutes les commodités, avec cette maison contemporaine de 2009 en très bon état général.
Deux terrasses, jardin, garage et stationnement privatif !
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-main, une pièce vie de près de 45m2 à la lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.
Depuis la maison, vous accédez directement aux terrasses et au garage.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc.
Maison lumineuse, bien configurée, très facile à vivre.
Construction de 2009 ce qui veut dire : double vitrage, isolation, vmc...
Accès à la rocade très rapidement.
Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.931163
Vie de plain pied dans le coeur de Guérande secteur faubourg Saint Michel, à 400m des remparts et de toutes les commodités, avec cette maison contemporaine de 2009 en très bon état général.
Deux terrasses, jardin, garage et stationnement privatif !
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-main, une pièce vie de près de 45m2 à la lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.
Depuis la maison, vous accédez directement aux terrasses et au garage.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc.
Maison lumineuse, bien configurée, très facile à vivre.
Construction de 2009 ce qui veut dire : double vitrage, isolation, vmc...
Accès à la rocade très rapidement.
Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.931163
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à GUERANDE
44350 GUERANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 040 139 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 110 m² | |
| 220 m² | |
| 2 | |
| 2009 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1560 € et 2160 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 099 900€
- 3 sdb
- 210 m²
- 5 chambres
Sous offre
Sous compromis
GUERANDE 44350
- 2 sdb
- 192 m²
- 4 chambres
SAINT MARC SUR MER 44600
592 800€
- 2 sdb
- 135 m²
- 4 chambres
Exclusivité
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Présenté par
Thibault
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